POURQUOI INVESTIR
À BALI ?
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Croissance Économique et Demande Touristique :
Bali est en pleine expansion économique, particulièrement dans le secteur du tourisme. La reprise post-pandémie a stimulé la demande pour des logements, en particulier dans le segment des villas de luxe et des propriétés locatives. La croissance continue du nombre de visiteurs étrangers, associée aux investissements dans les infrastructures locales, renforce l'attractivité du marché immobilier balinais.
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Sécurité des Transactions et Qualité de Vie
Le marché immobilier de Bali est caractérisé par une stabilité notable, avec des transactions sécurisées grâce à un cadre juridique transparent et un accompagnement professionnel local. La qualité de vie sur l'île, avec ses paysages attrayants et son climat agréable, est un facteur clé qui attire à la fois des résidents et des investisseurs. Les récentes améliorations infrastructurelles renforcent encore cet attrait.
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Avantages Fiscaux et Réglementaires
L'île offre un cadre fiscal favorable, avec des taux d'imposition avantageux pour les investissements immobiliers. De plus, la convention de non-double imposition avec la France et d'autres réformes récentes facilitent la gestion fiscale des investissements étrangers. Les options juridiques disponibles, telles que le Leasehold et le Hak Pakai, permettent une flexibilité dans l'acquisition de biens par des non-résidents.
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Potentiel de Rendement Élevé
Les propriétés à Bali présentent un potentiel de rendement locatif significatif, souvent évalué entre 8 et 10% par an. Ce niveau de rendement est supérieur à celui observé dans de nombreux marchés immobiliers développés, notamment en Europe. La demande soutenue pour les logements de luxe et les villas assure une rentabilité élevée ainsi qu'une appréciation potentielle de la valeur des biens.
NOS PRESTATIONS
Barth Architecture prend en charge votre projet de A à Z. De la conception personnalisée à la livraison finale, nous gérons chaque étape : démarches administratives, sélection des matériaux, supervision des travaux et installation. Nous livrons un espace prêt à vivre, pensé pour répondre à vos attentes, sans aucun souci.
ACHAT DU TERRAIN
Nous vous assistons dans la recherche et l’acquisition du terrain idéal, en évaluant les meilleures options selon vos critères et votre budget. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives pour sécuriser l'achat, garantissant un investissement optimisé et serein.
CONCEPTION
Nous concevons des plans détaillés et personnalisés pour votre projet. Cela inclut la création de plans architecturaux, le choix des matériaux, et l’agencement des espaces pour répondre parfaitement à vos besoins.
CONSTRUCTION
Nous réalisons la construction en veillant à chaque étape, du gros œuvre aux finitions. Nos experts supervisent rigoureusement les travaux pour garantir la qualité et le respect des délais, assurant une exécution conforme aux plans tout en restant réactifs aux ajustements nécessaires.
SUIVI DE CHANTIER
Nous assurons une supervision continue du chantier, coordonnant les intervenants et anticipant les imprévus. Grâce à notre gestion proactive, les travaux respectent le planning et les normes de qualité, assurant une réalisation conforme à vos attentes.
MISE EN LOCATION
ET AMEUBLEMENT
Nous aménageons et meublons votre bien pour qu’il soit prêt à louer. Chaque élément est choisi pour compléter le design global. Nous offrons aussi un service de mise en location, optimisant la gestion pour maximiser le rendement de votre investissement.
POUQUOI TRAVAILLER
AVEC NOUS ?
Nous avons des collaborations solides avec les meilleurs prestataires locaux, garantissant la qualité et la fiabilité des services.
PARTENAIRES STRATÉGIQUES
EXPERTISE LOCALE
Nous possédons une connaissance approfondie du marché immobilier costaricien, vous offrant des conseils avisés et des opportunités uniques.
APPROCHE PERSONNALISÉE
Nous développons des solutions sur mesure pour chaque investisseur, en tenant compte de vos objectifs spécifiques et de vos préférences.
